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OCK GROUP BERHAD (0172) 第6届股东大会 6th Annual General Meeting - 2017

今天出席了组合老大(市值计)的第6届股东大会,距离上次特大约半年又再次来到同样的The Saujana Hotel。好在不是大城市正中心,也避免了和上班族争路行的情况发生。大会没有派发door gift但是准备了茶点,所以没有额外的投资报酬(也没有股息收的说。。=_=||)。此次大会也没特别议案,投票都是批准派发董事费,再委任董事以及更新股东授权书及发售新股权。大会先以简报公司最新进展作为开头,然后就是一连串的股东发问。 - 公司的营运风险?合作伙伴?经常性营收入?中国一带一路?中国业务怎么经营? 海外经营收入占总数约20%,今年预计提升至35%,而其实经营的风险主要来自于各Telco Tenant的收入,毕竟没赚钱也没能力交租,海外营运风险则取决于该国的政策。而OCK集团是唯一获得华为(Huawei)认可的马来西亚合作伙伴,可以在马来西亚之外与华为进行各项合作,主要合作方式则是网络部署及作为华为的承包商。而询及有没有进军中国市场的可能,集团在中国的市场仅限于输出专业知识为主,中国电讯塔拥有权属于国家所有。 - 竞争者及有无直接竞争优势? 由于集团乃马来西亚唯一及单一最大上市的电讯塔建后出租营运者,有别于其他竞争者如亚通Axiata的Edotco纯粹拥有及营运电讯塔,所以竞争场合有些许不同。OCK集团不只拥有电讯塔,也同时以维修保养及承包服务,网路部署,买卖相关器材等,以及另一个核心业务——太阳能发电场也为集团供应不同的收入来源。同时因为相关技术能把Per Tower Cost拉低至70K,相比普遍市场上的每座塔180K-220K的成本更能承受降价威胁。太阳能发电场方面,现有9个,计划会再增加,不过近来的Feed-in-Tariff有所下调,集团将会放眼国外的市场以寻求更大的利益。 - OCK集团是否有新一轮的集资计划?毕竟不久前刚完成Private Placement,EPS也被稀释了。 越南和缅甸的营运将会自给自足,目前不会有新的Corporate Exercises,不过集团也在不断的探索国外市场,且集团的D/E Ratio / Gearing尚在0.32x左右,扩张了版图需要时间来收成盈利。而越南收购SEATH于今季首月完成,2017年将会包含缅甸及越南的经常性收入于财报内。 - 进军其他市场可能? 集团有必要把现...

OSK HOLDINGS BERHAD (5053) 第27届股东大会 27th Annual General Meeting - 2017

这是笔者投资生涯里第二场股东大会,主角也就是笔者在Bursa买的第一支股 -- 侨丰控股 OSK Holdings Bhd. 也当然因为远在马六甲所以只好趁早六点半左右驱车前往,刚好也碰到了大城市里打工一族每天烦恼的塞车,大约九点左右才到会场。结果抵达 Swiss Garden Hotel 才发现大会设在隔壁的 Residence 而不是酒店本身。抵达后当然也就少不了登记,claim parking 和领便当 door gift 的程序,好在笔者稍早于其他元老级投资者抵达,也就没花长时间排队。 年报和 Damai Laut Resort 折扣卷 早餐火腿三明治,小春卷,蛋挞及咖啡 不多废话直接就来上议程。 大会先由主席致词然后再由 MSWG -- "Minority Shareholder Watchdog Group" 代表的问题开始。 Q: 4 项 project 的最新 take up rate? A: Windmill - 52%,Timur Bay - 32%,Luminari - 14%,Sungai Petani Louvre - 46%。 Windmill Upon Hills, Genting Luminari Q: Seremban Township Project 的发展总值(GDV)? A: 首期Phase 1 - MYR198M 截至去年底, 所有的发展期限覆盖时间是十年。 Q: Faber Tower 翻新后的最新 take up rate? A: 65%截至31/12/2016,今年目标是85%。 Q: 酒店部门 (Hospitality Division) 入住率 (Occupancy Rate)? A: 55%,主要原因是旅客减少和入住较经济型的酒店或旅馆,酒店部门将会采取应对策略例如增加 Sales staff 比例,marketing 等活动来拼入住率。 (有点好奇旅客真的减少了吗?旅游局的2016正式统计数字还没出~) 另外附加在酒店部门的一块土地记录了一笔 MYR10.4M 的 impairment loss,黄老板表示那是一块 Sea-bay land (即是被海覆盖的土地吗?我也听到傻傻??)...